公积金余额可以冲抵总房款吗？
在我们使用住房公积金时，公积金账户里的钱是不直接抵扣房款的，因为想要提取公积金的话必须是购置完房屋之后，而不是在购置房屋时直接进行抵扣。但如果是想使用公积金还***的话，只要***人在办理***时，同时办理了公积金冲贷业务，那么就可以每月还房贷时使用住房公积金余额进行扣款。
在我们使用住房公积金时，如果想要对房贷进行抵扣的话，一般都会使用以下这两种方法：1.逐月还款法：在我们办理***后和银行签订委托还款手续，这样就可以每月提取住房公积金余额进行还贷，但如果在提取住房公积金余额不足时，***人要及时补充还款金额，直到还请***为止。2.一次性还款发：使用这种方法的话可以直接从住房公积金账户中提取公积金余额，一次性将其归还给***机构，使用这种方法还贷的话，如果一次性偿还后还有***未还清，那么就会对剩余***本金和还款期限重新进行计算，这样就可以确保以后的每个月所还***的金额。
一般情况下来说，公积金账户里的余额是不能直接冲抵总房款的，详细原因如下所示：
1.因为使用公积金的原则就是先消费后提取，只用用户着购置完房屋之后才能提前住房公积金，而想要使用公积金抵扣的话，是在购置房屋之前，这样的话是不能够被允许的。
2.如果是***购置房屋的话，可以在购房后凭借***合同原件和复印件、购房合同原件、首付款***的原件和复印件，来办理公积金提前手续来缓解购房的压力，但需要注意的是，公积金提取的话手续非常复杂，如果想在购房当天提取出来的话，必须得提前做好准备。
3.如果借款人购买的房屋是政策性房屋例如经济适用住房、廉租房、集资合作建房的话，是可以申请一次性提前职工本人账户内的住房公积金到个人储蓄账户的，这样就可以使用公积金来支付所购房屋的首付款。
支付宝公积金冲还贷办理流程？
1、打开手机，进入手机主页，定位并进入【支付宝】***，进入到支付宝主页面。
2、进入到支付宝主页面后，定位页面中部【更多】选项，进入到详细页面。
3、进入到支付宝更多应用的详细页面后，进入【城市服务】应用。
4、进入城市服务后，进入【办事大厅】--【公积金】中的详细页面。
5、进入到公积金页面后，进入【在线服务】--【公积金办理】页面。
6、进入到公积金办理详细页面后，进入【部分提前还款】然后输入账号、密码就可以操作了。
打开手机支付宝***，依次选择“首页”→“更多”→“城市服务”，进入“西安公积金”，点击“去授权”、“确认授权”，显示“授权成功”后，点击“冲还贷签解约”，阅读冲还贷签解约说明，点击“去签约”，选择未结清***合同，点击“签约”，完成冲还贷签约。
解约冲还贷时，进入手机支付宝***“西安公积金”签约界面，点击“冲还贷签解约”，点击“解约”，出现“请确认解约”对话框，选择“确认”，完成解约
福州公积金余额如何抵扣房贷？
公积金冲还贷方式有两种：
1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还***本金，并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
2、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的***本息，而且还可以冲商业性的***本息。
公积金怎么抵扣月供的介绍如上，希望可以帮助到你。最后提醒，若是想要改变公积金冲还贷方式的话，需到自己***银行办理变更冲还贷方式，也是非常简单的一件事情。
