济南公积金***2021可以贷多少?
如果您的缴存基数或者余额够,单人最多可以贷三十万,一个家庭可以最多六十万,比如您和爱人都有公积金,最多可以贷六十万。***额度可以按余额的十五倍来***,也可以用缴存基数来算,具体你可以咨询济南12345热线。以前公积金热线12329都转接12345来回答了。
2021济南公积金***最高贷多少?
一、借款人一人正常缴存住房公积金的最 高***额度为30万元。
二、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最 高***额度为50万元。
三、职工家庭使用公积金***购买住房,面积在90平方米(含)以下,能提***权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明,仅借款人一方符合公积金***条件的,***额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金***条件的,***额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
四、经当地住房保障行政主管部门审核确定的,符合经济适用住房购买条件住房公积金***的城市低收入家庭。申请人提供由经当地住房保障行政主管部门审核确定的《无锡市经济适用住房申请表》加盖印章的复印件,在符合上述首付比例的情况下,仅借款人一方符合公积金***条件的,***额度按上述规定计算不满30万元的,可按30万元计算。夫妻双方均符合公积金***条件的,***额度按上述规定计算不满50万元的,可按50万元计算。
五、借款人或其配偶的住房公积金属外地转移至本市的,转移前的6个月住房公积金按时足额连续缴存,且转入单位汇缴状态并无欠缴,其在本市正常汇缴住房公积金一个月,即可申办公积金***。
一般来说,如果用个人的住房公积金申请公积金***,***限额为40万元。夫妻双方合并住房公积金***的,***限额为60万元,公积金***年限为30年。目前,还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***限额这四个条件来确定借款人的可贷金额,具体大家还是要以当地规定及实际情况来算。
公积金***额度是指个人在使用公积金***时所能申请***金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金***。
如果您的缴存基数或者余额够,单人最多可以贷三十万,一个家庭可以最多六十万,比如您和爱人都有公积金,最多可以贷六十万。***额度可以按余额的十五倍来***,也可以用缴存基数来算
济南公积金最低可以贷多少?
最低1万。住房公积金***额度市区每户不高于50万元其他地区不高于40万元,最低不低于1万元***限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。住房公积金***额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:1.公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。
2.公积金***额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×***年限×40%(对于距法定退休年龄20年以上,申请***年限10年以上的借款人可按50%的系数计算)。
公积金***看什么?
公积金***既看缴存的基数,也看缴存账户的余额。住房公积***额度和缴存时间有关系,一般要求缴存6个月以上才能***,但是缴存时间越长***额度越高,比如北京规定公积金***每缴存满一年可***10万元,不足一年按一年计算,其他地方政策可能不一样,但是都是和缴存年度有关联的。
公积金***额度和***人收入相关:
为保证借款人生活质量,公积金***要求每月等额本息还款额不能超过借款人月收入的一定比例,通常在50%-60%之间,比如,北京要求借款人***额度和***时间计算的等额本息月还款额不能超过借款人月收入的60%,也就是说,在***限额内,你收入越高,***额越大。
公积金***和公积金余额、首付比例、***时间也有关系:
除了上面的因素外,公积金中心在审批公积金***时,还会考虑借款人的公积金余额、首付比例、***时间等因素。
对于公积金余额,如果高于一定数额就没有关系了,所以公积金余额影响不是很大。比如上海二套房公积金***要求余额只要高于12500元就和***额度没有关系了,如果低于12500元,则按40乘以余额确定***额度。