公积金到底有什么用?
住房公积金的好处太多了,对于职工个人来说,绝对是有百益而无一害的美事。对于企业是否给职工缴存住房公积金,因***没有强制政策,好些企业都会忽略不缴。
缴存住房公积金有哪些′好处?按照《住房公积金管理条例》规定:1,职工个人缴存的住房公积金和单位给职工个人缴存的住房公积金都属职工个人所有,进入公积金个人账户;2,缴存住房公积金的职工,在买房、建房、翻修、大修自住房时,可向住房公积金管理中心申请住房公积金***;3,对于离、退休、完全丧失劳动能力与单位终止劳动合同的、出国定居、偿还购房***本息的,均可申请提现。
缴存住房公积金好处多,单位为职工缴存住房公积金不仅每月至少提高了5%的收入,还为职工自已今后改善居住环境提供了不少便利!
公积金的作用:
1、可用于买房***。最常用的作用,就是用来买房。比如说你买个房子,如果你有公积金,可以申请公积金***买房,申请数额各地不同,可自行查询本地公积金中心,可以查询到***额度。现在公积金***利率:[1] 首套房公积金***利率: 5年以内(含5年)年利率是2.6%,5年以上年利率是3.1%;[2] 二套房公积金***利率: 5年以内(含5年)年利率是3.025%,5年以上年利率是3.575%。商业***:[1]***期限一年以内(含一年),利率为4.35%;[2]***期限一至五年(含五年),利率为4.75%;[3]***期限五年以上,利率为4.90%。***如你***80万,***20年,用商业***,等额本息计算,还款总额是125.65万,相当于要多还45.65万;等额本金计算,还款总额是119.36万,相当于要多还39.36万;如果是用公积金***,等额本息计算,还款总额是108.90万,相当于要多还28.90万;等额本金计算,还款总额是106.11万,相当于要多还26.11万。比较起来公积金***都比商业***要少还十几万。
还有一个好处,如果满足条件,是父母的公积金是可以给子女用的,夫妻的公积金也是可以一起还的。还是那个例子,你用公积金***80万买房,20年等额本金还,每个月还款5500元。如果你一个月公积金有800元(连自己带公司一起),你配偶公积金800元,父母公积金各有800元,那加一起就有3200元的公积金,每个月只要额外交2300元就行了。
2、可用于支付房租、装修。如果暂时不打算用来买房,用来租房也是可以的。各地政策不同,不过都是支持提取的。比如你要租个房子,可以拿租房相关证明文件,在公积金中心办理提取,公积金会把钱打到你指定的卡上。不过这个提取不是全部提取,一般是提取卡上余额的50%,也不是每个月都能提,各地政策不一样,有的三个月提一次,有的半年提一次。装修提取也差不多。
3、可以提取。这个提取是说全额提取,如果退休了,或者是在原公司辞职了等等,是可以办理全额提取的,可以一次性把卡上的钱都取出来。
总而言之,公积金卡里的钱就是你的钱。如果有机会提高自己的公积金缴付比例,一定不要犹豫。如果你现在自己公积金交300,公司也要给你交300;如果你自己交1000,公司也要给你交1000。虽然看着好像每个月自己到手的钱少了700,其实是赚了的,毕竟公司多给你交了700,那些钱都是你的,只是要你自己去取出来。
以上就是我的回答,谢谢。
除了买房之外,公积金还有一些其他用途,这里南南总结为以下主要几点:
租房
第一, 租房。对于暂时没有买房打算,正在租房的南粉来说,公积金也可以用于租房。一般来说,只要房租支出超过了家庭收入的一定比例,并且租房者能够提供合法的房屋租赁合同等相关凭证,就可以用公积金支付房租了。
给子女买房
第二, 给子女买房。很据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金属于个人财产,个人有权进行处理。因此如果子女有购房需求,父母可以以自己的名义申请公积金***,购房合同上写子女的名字。
建造、翻新、大修自有住房
第三, 建造、翻新、大修自有住房时也可以使用住房公积金,但提取额度不可以超过修建房屋的费用。
支付重大疾病费用
第四, 支付重大疾病费用。重大疾病费用除了可以使用医疗保险支付外,还可以使用公积金支付,这对有需要的人来说可谓是双重保障了。
特困保障
第五, 用于特困保障。根据相关政策规定,若职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人和配偶可申请提取住房公积金以贴补家用。
(投资有风险,入市需谨慎)
如果你喜欢南南的回答,记得给南南一个关注、点赞和留言噢~
你公积金交了吗?不交吃亏了!今年个人所得税专项扣除暂行办法"正式施行,给住房公积金制度再添利好,在实际年度内发生首套房贷利息支出的住房公积金缴存职工,每月又可享受1000元的个人所得税扣除了。不少职工都说缴存住房公积金好处真多,那么缴存住房公积金到底有些什么好处呢?我来数给你听。1、 从缴存方面来说
住房公积金是单位为其在职工缴存的长期住房储金,它由单位匹配和缴存构成。比如说你个人工资5000元,单位按12%为你缴存住房公积金,那么你一个月个人缴存600元,单位为你匹配了600元,你每月就有1200元存入你的个人公积金账户内,就是你自己的钱了。这还没完,先不说住房公积金存在你个人账户上是按1.5%给付利息。个人所得税起征点是5000元,住房公积金600元在税前扣除,你实际计税金额是4400元,你就不用缴纳个人所得税了,你说划算吗2、 从提取方面说
个人和单位缴存的住房公积金,存入职工个人公积金账户,归职工个人所有。如上所述单位和个人每月合计1200元,全年14400,还不包括管理中心支付给个人利息,就是你可以支配的个人住房储蓄金了。在你发生购房、建房、大修、支付房租、物业费或退休后你就可以全部或部分提取出来使用,你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。你说划算吗?
3、 从***方面说
住房公积金***是很多职工购房首选,商业银行住房***基准利率4.9%,大多还要上浮10%。住房公积金5年以上***利率3.25%,5年以下2.75%,而银行5年期定期存款利率最低也是4.25%,比公积金***利率都高。连续缴存满12个月,就可以在发生住房消费时申请住房公积金***。以个人30万元住房***,10年期等额本息还款计算,公积金每月还2931.57,商业银行每月还3167.32元,住房公积金比商业银行每月少还237.75元,10年你就可以少还28290元。而且住房公积金***后,夫妻双方的住房公积金就可以进行按月扣划还款,你手头的现金就省下来了,可以用于其它方面的支出了。你说划算吗?4、 从***利息扣除个人所得税方面说
按新的"个人所得税专项扣除暂行办法"的规定住房公积金缴存职工本人或者配偶,使用住房公积金***购买首套房产生的利息支出,每月可享受1000元标准的***利息扣除,当然扣除期限不得超过240个月。也就是说当你利用住房公积金***购买首套房后,就可以申请每个月1000元的利息扣除。比如你每个月工资是6500元,你利息扣除后是5500,再加上住房公积金12%的扣除,你计税金额不足5000元,你就不用上税了。你说划算吗?说了这么多,住房公积金的好处显而易见,还不说在办理一些借记卡、银行快贷等要求提供缴存住房公积金证明的情况。所以,你没有必要再犹豫缴不缴住房公积金了。你想,个人缴存多少单位给多少,还可以低息***,利息扣税,公积金存在账户内还有利息收入。并且公积金中心还帮你管理住房公积金,保证你账户公积金保值增值。多划算呀!你说呢?