房补和公积金的区别?
房补不是公积金,
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。
2009年11月,国家对于享受住房补贴的个税问题规定:对职工因未享受国家***分房政策,或虽已享受国家***分房但未达规定面积标准的,单位按国家或地方***规定的补贴标准,一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理专用账户的住房补贴,暂不征收个人所得税。
住房补贴和住房公积金区别:
1、对象范围不同
住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;
住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全工中(符合特定条件)的一部分职工。
2、构成不同
住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;
住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。
区别在于是否有强制性。
公积金是国家为了保障在职职工购买房屋设立的保障性资金,公积金具有强制性,只要是在我国依法注册的单位都必须给职工每月缴纳公积金。
房补是单位为了给职工减轻购房压力设立的***性资金,房补不具有强制性,单位可以给也可以不给。
公积金公司每月补贴多少?
住房公积金的补贴额:
一、职工的住房补贴额:向职工发放的住房补贴额等于每平方料建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积,按规定的住房补贴面积标准计算。职工的住房补贴由双职工家庭所在的双方单位合理负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。职工工龄住房补贴额原则上要低于《***院关于深化城镇住房制度改革的决定》规定的出售公有住房的工龄折扣额。
二、住房公积金补贴的主要来源:
住房补贴的来源主要有三大块:一是国家下拔的建房资金;二是单位售房资金(其中还须留足20%至30%的房屋维修基金等);三是单位多种渠道筹集的资金。
三、住房公积金的缴纳比例:
职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分,全部属职工个人所有,两部分缴存比例现均为职工个人工资的8%。
四、住房公积金发放的原则:
住房补贴发放的原则是:要坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地***根据当地经济适用住房平均价格、职工工资、职工住房面积等因素具体确定。
五、住房公积金发放的对象:
住房补贴发放的对象是:行政机关、事业单位的无房职工。已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后,可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方***规定施行。
六、住房公积金发放的基本形式:
发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
1、一次性补贴方式,在职工购房时一次性发放。
对申请一次性补贴的职工应当有工作所限的规定,原则上为25年。未达到规定年限的职工,按实际工作年限内抵扣。工作未满25年调离本单位的职工,其借支的住房补贴余额由调入单位或本人在调离时一次归还。
2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐月发放基本补贴。