公积金首付什么意思?
公积金首付是指按照购房合同,不低于百分之二十进行缴纳第一笔购房款。其他款项可以公积金***或者商业***进行支付。
很多人都认为公积金是可以用来当作购房首付的,其实并不是这样的。一般来说,公积金都是先使用后提取的,也就是说,若要用公积金***买房,就要先垫付首付款,然后再携带本人或夫妻双方的***、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。
公积金余额多少可以做首付?
目前只有部分城市支持公积金付首付,还有一部份城市住房公积金是不可以作为首付的。
在这种情况下,购房者需要先支付了首付,然后凭借款合同、付款凭证等资料,到住房公积金管理中心申请提起。
现在由于监管需要,对首付的来源审核的比较严,因此,住房公积金有余额***用于支付首付款的,需要提前半年借款做好流水,否则银行通不过。
公积金余额不能作为首付,公积金账户中的钱需要完成购房手续后才能做提取,因此首付无法使用到公积金余额,得先交完首付,造成购房手续后才能提取公积金。
公积金购房支取需要提供***和合同或者契税和房本,这两套资料都无法在购房前拿到。
公积金账户余额不能做购房首付。
很多人觉得公积金是职工的购房***,理所当然的可以用来做购房首付。但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
公积金算首付款来源?
一、公积金账号里面的钱不可以算首付款的。申请公积金***的首付款部分是需要申请人自行支付的。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定,并通知申请人;准予***的,由受委托银行办理***手续。
住房公积金***的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金***的,应当提供担保。
公积金拿来做首付,可以吗?
可以,目前中心单笔最高可申请60万的住房公积金***,为了进一步保障购房职工的***需求,您还可以申请组合***,应该说可以满是职工购房需求,因为这是您购买的首套住房,您还可以提取账户的住房公积金用于支付购房首付款,而且今后每个月缴存的住房公积金可用于对冲您的还款本息。小金小金我的情况是现在有一套住房,但是我想要改善住房条件,再买一套可以使用住房公积金唱在您第一套住房公积金***结清后,购买第二套改善住房的还可以再一次选择住房公积金***信豪年测率排一套房上浮10%,***年利率相比较第一套房上浮10%,最高3.575%。或着您选择办理商业***后可购房提取和还贷提取住房公积金。
公积金拿来做首付,是可以的。
1,因为公积金是由个人和单位共同缴纳的一种住房储蓄制度,用于购买住房是公积金的一个主要用途之一。
2,根据相关政策规定,个人可以使用公积金作为首付款,用来购买自己的住房,这样可以减轻一部分购房压力。
3,使用公积金作为首付款,可以更快地实现自己的购房***,提前实现自己的住房安居梦想。
所以,将公积金拿来做首付,是可以的选择。