买商住两用房如何提取公积金?
在购买商住两用房时,提取公积金的具体规定可能因地区和政策而有所不同,建议您参考当地公积金管理中心或相关***部门的具体规定。以下是一般的提取公积金的步骤:
1. 查阅政策:了解当地公积金管理中心对商住两用房提取公积金的政策规定,包括条件和限额等。
2. 准备材料:根据政策要求,准备好购房合同、购房***、申请表格、***、户口本等相关材料。
3. 填写申请表:按照要求填写申请表格,并确保提供准确的信息。
4. 提交申请:携带所有所需材料,到当地公积金管理中心递交申请。
5. 审核和批准:公积金管理中心将对提交的申请材料进行审核,如果符合政策规定,会批准提取公积金。
6. 提取资金:一旦申请获得批准,根据政策规定,可以前往指定的银行或公积金管理中心领取提取的公积金资金。
请注意,上述步骤可能仅为一般参考,具体流程和材料要求可能因地区和政策而有所不同。建议您咨询当地公积金管理中心或相关部门,获取最准确和最新的提取公积金的信息和指导。
购买商住两用房的业主可以提取公积金,但是提取的金额受限制。购买商住两用房的公积金提取需要满足一定的条件:
首先,需要持有该房产证明文件,且该房产已通过国土部门备案;
其次,该房产的用途应为“商业+住宅”,而非单纯商业或住宅;
最后,提取金额要根据当地地方政策规定,一般为公积金账户余额的一定比例。具体操作可前往当地住房公积金管理中心办理。
一次性商住楼能不能提取公积金?
你好!可以的。一般一次性付款只能提取公积金一次。
至于以后每年提取一次,你得符合相应的提取条件。
1)住房消费提取:
(1)购买、建造、翻建、大修自有住房的;
(2)偿还住房本息的;
(3)支付配租或招租补贴的经济租赁房房租的。
2)非住房消费提取
(1)离休、退休的;
(2).完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(3)到国外、港、澳、台地区定居的;
(4)职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;
(5)职工领取失业保险金的;
(6)职工在职期间被判处刑罚的;
(7)职工住房公积金转入集中封存帐户两年后仍未重新就业的;
(8)职工户口迁出本市的
(9)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的;
(10)职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金。
职工符合提取条件且同时有未偿清个人住房公积金***的,提取的住房公积金应当首先用于偿还个人住房公积金***本息!
职工提取住房公积金时必须提供***及复印件、住房公积金储蓄卡、单位出具的《**市(本市)住房公积金提取申请书》,并按提取原因出具相关证明文件。
职工购买商品房,提供购房合同或购房协议及复印件,购房***及复印件,契税完税证明及复印件。
如果是住宅用途的则可以取公积金,如果是商业用途的则不能支取公积金。
公积金可以用于偿还住房***本息提取,但是要求是住房,商住房虽然可以居住,但是房屋性质是商业性质的,不属于公积金提取的范围,所以不能提取,购买商住房也不能申请公积金***。