住房公积金是不取好还是取了好,买房有什么优势？
不建议提取，最后有重点优势。
第一;在您工作年限内,住房公积金不仅仅由您本人按您工资的一定比例缴存,您所在单位也要按您工资的一定比例给予资助,这两笔钱作为住房公积金储存在您个人住房公积金帐户内,计算利息,且连本带息全归您个人所有.
第二;每月缴存住房公积金相当于您为自身的住房消费作储蓄,您只要发生购房等政策允许的情况,就可以按照规定的限额及频率提取使用;
第三;您或您的家庭遇政策规定范围内的突发***,可按规定提取帐户内的住房公积金,以缓解由此造成的经济压力;
4:第四;当您退休时,您个人帐户内尚未提取的住房公积金,可一次性结算本息后予以销户提取,这样,相当于一笔养老金;
5:第五;您建立住房公积金满足一定条件后,在购建住房时,可申请住房公积金***,该***较之普通银行商业性个人住房***具有利率低等优势;
6:第六;按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税和利息所得税,即可以获得税收优惠. 缴满一年就可以***买房。
划重点:
住房公积金***的优势：
1、购房时可以享受低息***，住房公积金***利率比商业银行住房***基准利率低约2个百分点；
2、使用住房公积金***购买住房时首付款最低可至2成；
3、住房公积金***利息可以抵减个人所得税；
4、住房公积金***还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波；
5、住房公积金***提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
住房公积金的劣势：
1、住房公积金***审核相对比商业***严格。
2、公积金***金额有上限。
住房公积金取与不取取决于个人实际情况，如果准备买房当然是使用公积金买房最好，公积金买房优势：
1.***数量。我们用住房公积金***买房，在首付方面，相对来说压力会小。因为商业***只能借到限额的70%，买家承受首付的压力。另一方面，公积金***可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。
2.***期限。用住房公积金***买房，它的***期限长，而且它每月的还款额也相对要小。不同地区的商业***期限并不相同。全国全部地区商业******期只能***30年，而大部分二手房只能***20年。月供应压力较大;公积金***的长期限可以达到30年。多年来，月供应压力较小。
3、公积金***，它首先冲洗本金并降低总利息。商业***预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面，公积金***提前还清，全部金额与***本金抵销。利用公积金***提前还款，还款利息总额将远低于商业***提前还款后的利息总额。
住房公积金取与不取取决于个人实际情况，如果准备买房当然是使用公积金买房最好，公积金买房优势：
1.***数量。
我们用住房公积金***买房，在首付方面，相对来说压力会小。
因为商业***只能借到限额的70%，买家承受首付的压力。
另一方面，公积金***可以贷出9.5%，而买家承担的首付压力较小。
2.***期限。
用住房公积金***买房，它的***期限长，而且它每月的还款额也相对要小。
不同地区的商业***期限并不相同。
全国全部地区商业******期只能***30年，而大部分二手房只能***20年。
月供应压力较大;公积金***的长期限可以达到30年。
多年来，月供应压力较小。
3、公积金***，它首先冲洗本金并降低总利息。
商业***预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。
另一方面，公积金***提前还清，全部金额与***本金抵销。
利用公积金***提前还款，还款利息总额将远低于商业***提前还款后的利息总额。扩展资料：提取住房公积金的条件：有下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的，可以咨询自己单位，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额;购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;出国定居或赴港、澳、台地区定居的;偿还购买自住住房***本息的;租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;职工死亡或被宣告死亡的;正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;因自然灾害或其他突发***造成家庭生活严重困难的。参考资料：公积金管理条例
