如果想在沈阳养老，买哪块的房子合适呢？
若想养老 到清水回迁楼儿。清水回迁楼位于沈北新区清水台，北侧毗邻怪坡风景区，南面儿为辉山风景区棋盘山。距离著名的蒲河大集约5公里，东侧为102国道，沈阳公交车383沈阳龙之梦至依路，路经清水回迁楼，沈阳公交179由五爱至蒲河大集换383至清水回迁楼，交通方便，且楼价每平米不到三仟，便宜的很……
不知道您是出于什么考虑在沈阳养老？！
咱们就简单分析下:
第一:沈阳本地户。如果这样的话，那就根据您熟悉那，就在那定居吧！生活习惯，周边环境都会让您比去别的地方更好。
如果房价太贵，还不想住老房子的话，就考虑小面积的！
小面积的也不想考虑，那就沿着你熟悉的地方和线路去找合适的房子！
不要只想着沈阳周边便宜的大房子！
第二:沈阳周边城市，追随孩子过来。或者类似情况。
那就找离您孩子近，或者离经常去的地方较近的区域找房子。
第三:外地过来工作，想留下的。
说实话，东北的自然环境不太适合养老。看看东北这边老人常见病就清楚了。这也是为什么很多东北的去海南买房子。
而且，重点考虑下沈阳的人文环境。
最起码，通过我这几年在沈阳了解的情况，沈阳人文环境明显在下滑，可能和经济有很大关系。
但是，您如果有钱，您就随便了！土豪的世界我不是太懂！
正在养老的话就别考虑买房子了，喜欢哪就在哪租吧。房价的起起伏伏对你来说关系不大，操那个心干啥。哪里亲朋好友扎堆就去哪。完全可以做到喜欢哪就租哪，但是很难做到喜欢哪就买哪。管他吗的浑南、辉山、东陵爱谁谁。百十来万怎么花都比买房好。养老就该潇洒***，时间有，钱也得有。
如果是为将来养老做打算，沈北就不要惦记了。人多的地方破破烂烂，人少的地方是农村。视觉效果一点不好，面积又大，整体形象跟上的难度太大了。浑南虽说不是破破烂烂但到处高层看着也不舒服，就是沿河边这一条好地方，再往南与沈北也没啥区别。这两块地方底子都形成了，再怎么完善也不行。
比较看好浑河沿线以东，顺流而上的方向。绝对是未来沈阳的发展方向，其他位置全都靠边站。自然环境没哪个位置能比，外加沈阳现在根本就不缺房子，将来那里一定会开发高档住宅区，吸引高收入群体入住。开盘房价不会低，价格会一路攀升。万达王健林瞄准的就是这个地方。
那个地方还很大一片都是荒地呢，有足够的时间考虑。多看新闻就会得到答案。现在浑河夏天有好多玩船的，以前都不多见。浦河那个小水沟里顶多玩玩遥控模型。沿河岸迟早会成规模的出现各种***消费场所。用***想也知道这里的潜力有多大。
那肯定是龙湖双珑原著项目啊!
环境：紧邻‘鸟岛’ ‘浑河’，离棋盘山也不远，周边环境良好，还有临河的散步景观道，而且‘山南水北是为阳’，浑河以北是风水上的阳面，比浑河南面好多了，适合老年人修身养性，不远处还有菜市场，日常生活也方便。
品质：龙湖的房子没啥说的有保证（叠拼，洋房，小高层），而且周边都是高端盘，品质和面子都有保证。
性价比：河边稀缺***，升值空间大，周边都是别墅区，买到就赚到。
作为沈阳房价最低的沈北新区。目前规划的也非常不错。房价逐年攀升，某些地块居住人口也是非常集中。今年，各个区的房价也已经完成了一个阶段性的攀升。学区方面有朝阳一校沈北分校，朝阳一校沈北分校东校，第七中学沈北分校，雨田实验沈北分校，有需求的可以看看沈北道义板块。河景房，沈北蒲河地块有融创观澜一号，满足刚需，学区，养老。浑南也适合养老，但是房价有些高。如果钱的方面不紧张，浑南也是一个好选择，配套较沈北更加完善。
沈阳的房价走势如何，浑南和长白的房子近两年能不能买？
2017年沈阳楼市出现了量价齐升的火爆局面，进入2018年火热程度有增无减
2017年沈阳楼市从5月份起涨，一直延续到18年1月到达阶段性高点，春节期间增速有所放缓，进入3月以后重归火爆，具体表现为供求大增，价格回升。沈阳平均房价3月份8127元/平米，环比上月上涨1.27%。
沈阳作为东北振兴的领导城市，这几年不断提升城市的综合实力：营造宜商环境、完善城市轨道交通系统、加大教育投入，实施了“一河两岸、一主三副”的规划布局；名牌房企的入驻提升了住房的质量；棚户区改造的货币化安置；人口的回流。种种因素影响了沈阳房地产市场的走势。相比之下，刚刚推行住房限购政策的大连3月平均房价12778元/平米，环比上月上涨2%，沈阳的房价还有一定的上涨空间。
浑南新区3月平均房价9048元每/平米，环比上月上涨1.78%，进入3月以来浑南区以成交面积3.3万平米排名各区第一。和平区、沈河区平均房价已经过万，浑南新区、铁西区紧随其后，破万指日可待。如果是刚需的话，浑南新区的房子建议选择合适楼盘入手。
环比数据来讲，沈阳房价上涨动力十足。同比也出现不同程度的上涨。2018年在国家地产调控的大背景下沈阳房价有望保持稳中有升的态势，不会出现大的涨幅。
正好在来浑南住了五年多了， 谈谈我的感受。
14年的时候考虑给儿子找个好点的小学，就相中了浑南一小。先在一小旁的河畔新城二期租了90平的房子，一月房租2300。我的想法是直接住过来试试周边的居住环境，交通条件，生活成本都怎么样？最主要可以慢慢的找个心仪的房子。那时浑南的房价还是降的趋势。旁边的万科金域蓝湾都有8000多一平的房价了，现在看来匪夷所思。
经过半年多的考察我买了河畔二期南面河畔五期的高层，80平的正合适（主要是钱不够只能买小的）。全下来57万，一晃五年了，听说涨了不少。但我感觉还能涨的，可以入手。因为浑南的房子，特别是离奥体近（我家从窗户能看见奥体，走过去也没多远），离河边近的，都是稀缺***了。也是越来越少了，投资自住都可以。反正我家亲戚这几年都在这买房子搬过来了，将来我也想让父母搬过来。晚上河边散步非常惬意。
