湖北哪些城市开通了异地公积金？
今年4月开始，以武汉为首的1+8城市圈各公积金中心（鄂州、黄石、黄冈、孝感、咸宁、潜江、天门、仙桃）之间的异地转移业务取消六个月缴存限制！
职工在转入地中心设立个人住房公积金账户后，无需正常连续缴存半年以上，即可申请将原工作地缴存的住房公积金转移到转入地中心。申请流程不变，网上及柜面均可申请。
其他城市的公积金异地转入仍需要在武汉地区连续正常缴存住房公积金6个月以上才能申请。
湖北买房可以用异地公积金***吗？
作为一名资深银行***业务经理，专业金融领域从业者，我们来聊聊！！
根据题主所问，人在上海工作，交的是上海的公积金，在湖北买房可以用上海的公积金***吗？？具体我们来聊一聊！！
根据最新2020年10月12日举行的长江中游城市群住房公积金合作会议上，武汉、长沙、南昌、合肥、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江合计20城，公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理合作公约》，也就是说武汉，长沙，合肥，南昌等20城住房公积金都是互认互贷，可以异地买房，很遗憾的是里面不包括上海，也就是说，上海公积金在武汉不能买房！！
（图片来源：武汉晚报头条号）
但是呢，凡事不是一成不变的，说不定以后也会加入南京，杭州，上海等地，甚至是说公积金全国联网互认互贷，那就当然是最好了！！
最后，也并不是没有办法买房，你可以在武汉，找一个人力***公司，代为开设一个武汉公积金账户，然后让人力***公司代缴公积金，缴存半年以后，把上海公积金余额转入武汉公积金，那么就可以在武汉***买房了！！
文末附上公积金***额度计算公式：
***金额和缴存基数，账户余额，缴存时长，年借款人龄四个因素有关
公积金可贷金额计算公式：
第一个公式
夫妻双方公积金缴存基数之和×12×35%×***年限
（***年限1，商贷***年限-已还款年限，
2，70岁或者60岁，65岁这个看银行审批的***年龄-借款人现在的年龄，
3，二手房还需要根据房龄来判断***年限，
以上3个条件同时满足）
第二个公式
夫妻双方公积金账户余额之和×20×缴存系数
（缴存系数六个月是0.5，一年是0.8，两年是1，三到五年是1.2，五年以上是1.5%）
以上两个公式如果是单身或者离异的话就很简单，就只计算本人的就行了嘛！
两个公式同时计算，取最低值（每个城市可能不太一样，部分城市只使用其中一个公式计算），首套房最高不超过70万，二套房不超过50万（每个城市限额不一样，城市越大限额也就越高了）
当然了最新二手房***和商转公公积金***政策就是还不能超过房产评估价的百分比，有些城市限额80%，有些城市限额60%！
我是华仔先森，专业金融领域从业者，关注我，带你了解更多金融知识！！
公积金余额24000，个人每月交389，买房能贷40万吗？
你好，很高兴回答你的问题。
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公积金***和商业***一直以来就是大家讨论的焦点，这其中的大部分人都倾向于公积金***，原因无非是利率低、后期还款压力小，不过相比商业***也存在着额度低等问题。
那么问题中提到的公积金余额24000元，个人每个月缴纳389元，买房的时候能***40万元？关于这个问题就来谈谈我的看法。
公积金***额度一般与很多方面有关的，并且城市之间的政策会略有不同。
不知道大家所在城市的公积金政策是怎样的，我就拿无锡的公积金政策来举例吧，无锡的公积金***额度主要与缴存余额、缴存时间、购房面积、还款能力等四个方面有关，下面就来解释一下。
第一：缴存余额、购房面积、缴存时间。
相信大家应该都知道为什么我会把缴存余额、购房面积和缴存时间放在一起说，没错，正是因为随着近几年购房人数的不断增长，特别是公积金提取次数的不断增加，因此公积金管理中心就规定，不同的面积所能***的最高额度是不同的。
如图所示，如果购房面积是小于90㎡的，那么***额度就和缴存余额没有关系，按照24个月、36个月分成三个档次，分别能***最高额度的50%、70%、100%；而购房面积如果大于90㎡的话，那么依旧是分成三个档次，但是***额度就是缴存余额的5倍、7倍、10倍，且个人最高不能超过30万，夫妻不能超过60万，可能看着有点麻烦。
因此在这也是为什么很多人第一次买房都喜欢89平“小3房”的原因之一，肯定都希望能用公积金多贷些款。
第二：还款能力。
按照题目中提到的每个月需要缴纳公积金389元，我想着这个应该只是个人缴纳的那部分，也就是说每个月的缴存额应该是389x2=778元，因此缴存基数也就是最低6483元，最高15560元。
很多人可能都不太理解，为什么要计算缴存基数呢？要知道每个月的最高***额度就是与每个月的缴存基数有关的。
那咱们就按照30年***期限，3.25%的利率，***40万元先来计算一下吧，因为问题中并未提到城市这一因素。
如图所示，这是按照30年***期限算出来每个月需要还款1740.83元，并且这是最长***时间。
不过根据“每个月最大***额度=每个月的缴存基数x0.6”公式计算，下面再来计算一下最小的***年限是多少，也就是说用6483x0.6=3889.8元。
如图所示，这是按照11年***期限算出来的月供，每个月需要还3608.23元，因为少于3889.8元，因此可以***11年。
如图所示，这是10年***期限算出来每个月需要还3908.76元，因为大于3889.8元，因此不能***10年。
总的来说，因为不同的城市的政策都不一样，比如一些城市规定个人最高***额度为就是30万元，那么就贷不了40万，关于这点问题中并没有提及，所以不好定下结论。
不过上面罗列了公积金***的一些细节，以及***额度、还款能力是怎么判定的，大家可以根据自己所在城市的情况，自己计算一下。
买房时使用公积金***需要注意哪些问题呢？
1.公积金的缴存时间是按照连续缴纳时间来计算的，因此如果中间出现过断缴的情况，那么这就和重新开始缴没什么区别。
2.如果选择在异地进行公积金***，还需要保证至少2年内没有出现过欠缴的情况。
3.公积金***只能使用两次，并且第二次使用必须是在第一次还完之日的12个月之后。
综上所述，问题中提到的公积金余额24000元，个人每个月缴纳389元，买房时能不能***40万，还是要根据每个城市的具体情况来看，要知道每个城市的公积金政策都不一样，不过上面也列举了公积金***的相关注意事项，以及***额度和哪些因素有关。
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