长沙公积金首付20%条件？
1、商业*** ①首套房：低20%，一般为20%-30%。 ②二套房：对拥有1套住房且相应购房***未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房***购买普通住房，低首付款比例不低于30%。 2、公积金*** ①首套房：长沙住房公积金***低首付比例20%。 ②二套房： 若家庭名下已有一套住房(面积小于144(含)平米)，有商业***未结清，购买家庭名下二套房申请公积金***，低首付比例40%,***利率上浮10%。 若商业***已结清，购买家庭名下二套房申请公积金***，低首付比例20%，***利率上浮10%。
3、组合*** 首套房低首付比例20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。
长沙公积金到底是15倍还是20倍？
长沙公积金的个贷倍数在2022年为15，但在2021年之前，个贷倍数曾一度维持在20。也就是说，在2022年之前，长沙公积金的个贷倍数为20，但在2022年之后，个贷倍数变为15。
2022年长沙住房公积金的个贷倍数是15。长沙市缴存职工（含省直分中心）可贷额度按借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的15倍计算。
2023年长沙公积金***最高16倍
长沙公积金额度怎么算的公式？
长沙公积金***的额度是根据缴存基数以及个人公积金账户余额等来计算的，如果是夫妻共同***的，公积金的可***额度可以叠加。可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。
长沙公积金能贷多少年？
公积金***期限最长不超过30年。
其中，单位缴存职工***期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性***期限可至65岁，女性***期限可至60岁（高级职称女技术人员和处级以上女干部***期限可至65岁）；灵活就业人员申请的***期限不得超过缴存协议约定的缴存时限，同时不得超过***申请时至退休年龄的时限，即男性计算至60周岁，女性计算至55周岁。
长沙：省直单位住房公积金***政策微调：***买二手房，房龄最高30年, 你怎么看？
针对这样的公积金微调政策来讲，绝大部分对于购房者还是有利的。
第一，房龄30年以下，是整个房产价值最大化的时间范围内，一般正常的住宅，30年以内不会出现较大的质量问题，而且物业服务、周边配套、入住人群以及入住率是最稳定的，一般购房者购买这样的房产，准备再次置换或者改善更容易出手；
第二，银行这边也出于对房产的价值方面考虑，30年以内房龄的房产风险率会更低，会更加积极的为购房者办理***。
弊端是购房者自身购房的范围会受到一定的限制，比如购房者选择购房的范围内，没有新房，都是30年以上房龄的社区，这种情况用不了公积金，只能选择全款或者按揭***（利率会比公积金高），购房资金方面会有一些压力。另外持有30年以上房龄房产的持有者们，房产置换方面的客户群体会少一部分，置换难度会增加。
综合来看，这个微调政策还是利大于弊的，不用过多担心。
