无锡堰桥1号地铁到公积金管理中心哪站下近?
坐地铁1号线(长广溪方向),在太湖广场站下车(1口出),沿清扬路走160米,向左前方转进入永乐西路走490米,向左前方转进入永为路走230米,左转进入运河东路走60米,到达无锡市住房公积金管理中心。
嘉兴的房子为什么那么多上海过来的人买?
谢谢邀请!因为嘉兴离上海很近,开车也很快就到了,上海的房价的确太高了,一般人想要买套房的确压力太大了。但在嘉兴买房的好处就是价位可以接受,又没有上海的喧嚣,基本就是闹中取静。我的看法不一定到位,只是一个外观人的观点而已,见笑了[害羞][害羞][祈祷][祈祷][祈祷]。
这种现象可以从几方面考虑:
1 买房子买的是城市发展战略。房子离不开城市,是城市发展让房子具备居住价值、生活价值、商业价值,上海人到嘉兴买房是长三角一体化发展基于现实层面的反映。这是一个宏观发展的大方向。嘉兴与上海连接的轻轨建成运行,也使嘉兴上海同城化具备现实的基础,嘉兴紧挨上海区域也具备了上海工作嘉兴生活的可能。
2 买房子买的是房价。按均价计算,嘉兴的房价只有上海的三分之一,考虑未来的发展趋势,这无论是投资还是自住,都是具备升值空间的。
3 购房资格。在上海买房,一个是买得起房,要具备经济实力,另一个是能不能买房,在上海买房要具备购房资格,嘉兴这方面相对要少一些。
4 苏州的房价。上海人选择附近区域买房,一个是苏州,另一个是嘉兴,苏州的房价高于嘉兴,苏州工业园区的房价已接近于上海。嘉兴的比较优势日益凸显。
随着嘉兴接轨上海,长三角一体化的推进,上海人到嘉兴买房的人会越来越多。
你好,很高兴为你解答
从上海去嘉兴买房子的无非以下几点,我给你总结一下
第一:在上海没有户口的购房群体,因为上海的话要必须交 5 年社保,然后还需要户口,嗯,对于买房这个购房资质审查的比较严格,所以嗯大部分人不能买上海,那么他就会去选择买嘉兴或者是昆山这些地方。
第二:第二资金不够的刚需群体你知道的大上海的房价动辄上千万,上亿的很多,上海,上海市自己的市内的一些远郊的价格都很贵,那么在嘉兴,在昆山这些地方房子价格很便宜的,一两万随便你挑。
第三:投资客,因为环湖的这些地方房价都很低,都属于一个低洼状态,那么投资客他本身自己在上海就有房,因为限购的原因,他无法在上海市内买到多套房,就算有钱也买不到,所以说那么他想投资房产的话,只有去上海的周边城市,就像嘉兴这样子的,就是杭州到嘉兴买房的也多。
总结:到上海买房的人群就是这几类,刚需购房群体,资金不够的,在上海没有购房资格的,投资客这几类。
嘉兴上海人来买房基本是上海退休,上海年轻人和外地年轻人在上海上班不可能买嘉兴房子,上下班实在子可能,嘉兴缺点水质不好,如果虹桥到湖州高铁一通大约四十分钟,上海退休人宁愿去买湖州房子了,湖州边上太湖郊区安吉,青山绿水湖州房价浙江最低,口水乡己经变上海乡了。
谢谢,很高兴来回答这个问题!
这里面分两种情况,一种是上海人,之所以到嘉兴买房,主要是因为嘉兴房价相对于上海太便宜了,而且交通方便,高铁的话只要20多分钟,对于居住虹桥板块或是松江板块上海人来说交通真的是非常便利的,还有一部分上海的房子留给年轻人或者是租出去,然后老年人就买在嘉兴买一套养老,投资自己住都可以,还有一种情况是外地人,目前上海的限购政策导致很多人没有购房资格,怎么办呢?选择上海周边房产无疑成为他们的首选之一,也是为今后做一个跳板,但是环沪的很多城市都也限购了,嘉兴是目前唯一不限购的城市,包括长三角一体化政策的推进,所以嘉兴,南通等城市也成了上海人蜂拥而至置业的原因吧!
在体制内干一辈子却只是科员,会被人瞧不起吗?
无所谓,自己看得起自己就行,不要羡慕别人,为自己活着,河北第一秘35正厅,走二十多年了,走的时候多么羡慕一生就是科员的生活,离开体制再大的官狗屁不是,我34正营转业,现在57正科非领导职务挺好的,没有那么多压力,不看领导脸色,挺好。
有句话,你不尴尬,尴尬的就是别人。
当一辈子科员有什么问题?真要这样直接躺平,活不干,钱照领,公积金、职业年金、绩效奖励等***待遇一分不少,虽然地位和待遇上比不上领导,比起普通老百姓绰绰有余,而且还没有领导责任之忧。工作轻松还有面子,有多少职业能给予这种待遇?谁又敢瞧不起你?
况且,现在公务员职务与职级并行后,已经不可能有干一辈子还是科员的情况发生,哪怕是在县区。
在公务员职务与职级并行之前,县乡两级的确有不少公务员干一辈子“科员到头”。没有盼头和希望,严重挫伤了他们的工作积极性。很多县乡公务员自我放逐变成老油子或多或少与此有关。
公务员职务与职级并行后,县区尽管职数有限,但一个公务员干上几十年临退休前,不管出于能力认可还是组织安慰考虑都应该可以解决四级主任科员,拿到副科待遇退休。
如果到退休还是科员,只能说明你的人缘太差,没有得到领导和同事的认可。从更深层次理解,也说明你的能力不行,做不到人与事兼顾,一辈子当科员也就在所难免了。
一句话,当科员不丢丑,只要自己看得开,不把自己装进去,认为自己无职无权别人会低看一眼,就不会被人看不起。相反,可能有人还会说你活得通透,羡慕都羡慕不来,还看啥不起?
不会,干一辈子都是科员,说明适合体制,不适合体制内当领导,旱涝保收,温饱不愁,养老保障,而且一般这种人,什么心思都少,也不会犯险,平安顺遂一生,妥妥的人生赢家,只有别人羡慕的份。
我想应该是不会的,说明白点,只是一种工作而已。现在公务员,就算你没有提拔,也会套级别的,只是,是不是领导的问题。当然,如果你很努力,很优秀,提拔当了领导,自然有领导职务的补贴!
会的,在体制内干一辈子只是科员,没有实职,等你四五十岁的时候别人还在喊你小王,小曹,小李,心里绝对有不一样的感受。有些人说想开点,科员又怎么啦,正好可以躺平,现在体制内想躺平也不是那么容易的,就算是科员,不提拔没有实职,可以职级并行享受相应的待遇,前提是得有名额。不过要是一辈子当科员就想着不干活,也有点天真,你不干领导干?现在机构改革,绩效考核,三年考核不合格就可以拿你做文章,你觉得会好过?另一方面,当年龄比我小好几岁的都提拔了的时候,心里的那种感觉真的,也许人家能力真强,也许?大多数人这时候都不会心服口服吧,心里不舒服的时候对身体和工作的影响就大了,这是潜移默化的。
“兔死狗烹,鸟尽弓藏”,这话有道理吗?从什么样角度必须这么做?
单在理论上而言,从既得利益角度来说就是有道理的,然而若是从长远的利害角度来说就是错误的!可让人极其无奈的一个实际情况是,无论从哪个角度来说事实都是非常有道理的,只因唯有如此才能更好地把握未来的利害,不然往往会获得一个赔了夫人又折兵的结果。
问题在于:‘狗’不缺、‘弓’易得,人心、及难测!
谢邀!
此语出自司马迁《史记·越王勾践世家》:蜚鸟尽,良弓藏;狡兔死,走狗烹。
范蠡与文仲辅佐越王取得胜利后,走上了完全不同的人生道路,范蠡带西施泛舟湖上,从此隐匿江湖,终老一生。而文仲继续辅佐越王,最后被越王诛杀。
历代君王在天下安定后,出于对自己权力安稳的考虑,常顾虑文臣武将们功高盖主、谋位篡权,将可能威胁自己的功臣们杀掉或释权,以除后患。现实社会中也有类似的情况如:当政者常将政敌或辅佐自己的下属打压,公司内担心下属越位,等等,从这些角度出发都会这么做的。因此,这些下属要注意不能锋芒外露,恃功自傲;处事低调,谦以为人,只有这样才能独善其身,范蠡、文仲之结局足警后人。
“鸟尽弓藏,兔死狗烹”有道理,这句话道出人性道出世间的残酷。但我认为领导应避免这么做,而员工应时刻用这话提醒自己。
这句话的故事是这样的:
春秋时期,越王勾践灭了吴国,他手下有两个最重要的功臣,范蠡和文种。范蠡看出了越王勾践属于能够共患难不能共富贵的人,于是就有了退隐江湖的想法,他劝好哥们儿文种:你听过鸟尽弓藏,兔死狗烹吗?我们如果再不想办法离开越国,迟早没有好下场!
可是文种一方面觉得自己立下大功,而且足智多谋,越王勾践离不开自己,而且他也舍不得在越国的地位和富贵,于是范蠡自己走了,而文种果不其然由于越王勾践的猜忌而死。
领导应避免这么做,而员工应时刻用这话提醒自己。
为什么这么说?
“鸟尽弓藏,兔死狗烹”,放在当下,就一个词——裁员。
为什么要“裁”?
从现代企业的角度,不仅仅是因为像勾践一样的“老板”猜忌“员工”文种有二心,不得不这种做的重要因素是企业需要持续发展。以下两点说明这点:
- 首先,员工不再能持续创造价值了。
“鸟尽”了,弓就没有价值了。就算鸟没尽,有其他更加省时省力的工具了,你就被淘汰了。企业终究会以最高效的方式来运作,才能激烈的市场竞争中存活下来。就像现在很多的劳动力,在被机器所替代,很多传统的工作消失。企业终将会把不挣钱的板块,撤掉或是外包出去。
- 其次,企业变革需要“换血”,开源节流。
“兔死”了,不能有下一只兔子的生产力,那只能从你下手了。世界天天在变,不变的就是不断改变。无论是商业模式、人的思维、技能才能……保持新鲜地活力,才能***。
线下的实体生意不好,你要不要换到线上?换到线上,怎么运营,怎么管理,怎么营销……又与原来的线下所需要的人才技能不匹配。所以,在这样的变革中,需要新型的人才。
为什么领导应该避免这么做?
- 在信息越来越透明的社会,如此会损害企业形象。即使不得不这么做的时候,也应该“鸟尽弓藏有余粮”,不然日后即便有很多“鸟”,也没有一把能用的“弓”。
- 现代社会是由关系网构成的,切勿造成你不仁我不义的局面。我们说兔子急了还会咬人,社会环境里是人与人之间的利益交往,把一个人的关系搞坏,就还有可能搞坏更多的关系。从长远来看都是不得当的。
- 有更好的方式,可以一起进步。如果没有能够带领手下的人一起成长,那么领导也是不够合格的。如果你的员工成长得比你快,那么他有更大的天地等着他,日后合作你能撬动更大的***;如果你的员工成长得很慢,估计他自己也会感受到不合适,会自己离去。所以何故“鸟尽弓藏,兔死狗烹”。
为什么员工应该时刻用这话提醒自己?
- 物竞天择,适者生存。就像这次的疫情,让很多企业消失,让很多人没了工作。2020年的第一季度即将过去,有的人还没有找到工作。找工作的每个人都在为自己的履历打工,你要触到那个门槛,就必须具备竞争优势,不断的往上爬,才不至于掉下去。
- 你可以遇见更好的自己。了解好自己的优势,找到世界运转的规律方向,或许就不用再被“藏”、被“烹”的担忧。与其靠别人浇灌,不如自己野蛮生长。如范蠡潇洒离去,不留一丝云彩;如刘邦一鼓作气,成就汉朝大业。