手机公积金***一共几项流程?
住房公积金***流程是怎样的
1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金***书面申请书,并如实填写住房公积金***申请表以及相关资料,如:个人***,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、***金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
4、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托***调查通知单》。
5、申请人持《住房资金管理担保委托***调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。
如何用住房公积金买房?
我和老公上个周刚刚去办了住房公积金***,要准备的资料比较多,跑了好多趟,现在具体给你说说,希望能对你有所帮助。
我们所买的房是二手房,所以比一手房办理程序要多些。
第一:要先弄清楚你各人或者夫妻二人征信有没有问题,有***或者***逾期的那就比较麻烦了,***还是要先还清否则审核资料时第一步都不能通过。如果一时半会还不了的***那就要找企事业单位的人员对你们进行担保。担保了以后对别人影响较大,他以后就不能提取公积金,不能按月充抵。所以你们在办公积金***之前最好也不要替别人担保。
第二:明确你的***额度是多少,这个可以直接去公积金***中心让工作人员用***进行查阅。我们这去年以前只要用公积金的一个人最多贷四十万,夫妻二人可贷五十万,但今年一月一日过后,公积金政策进行了调整。企业单位员工公积金必须满三万,否则只能贷公积金总数的12倍。当时我们本来用老公的贷没想到政策变化导致贷不了了,我是事业单位,因此就等我的公积金交满六个月才开始办理***,白白浪费了我们六个月的时间。再说一点***时不是你想贷多少就贷多少而是根据你们房子总价以及你们的工资基数才是确定。
第三步:准备想对应资料,房产证,契税***,首付资金监管证明,***,结婚证,***,评估报告,还要去***中心领取***合同回来填写,去单位开工作证明。
第四步:我们当时以为把所以资料准备好了就可以直接办理,没想到去了以后工作人员告诉我们要排队提前预约,因为要办理的人太多了了,排队至少要等三个星期,我们比较着急,工作人员建议我们去了另一个区办理。
当天早上去的,为了省掉麻烦有个工作人员先检查我们的资料,发现我老公有两万块助学***没还清,因为之前我们咨询时一直说这个额度比较小***不影响,没想到换个地方人家要求这两万块钱必须还清还要拿结清证明。我们这没有国家开发银行于是我们就回家在支付宝把钱还了,从支付宝打印出电子回执单。中午去了以后抽到了四号,本以为号还比较靠前,美想到到了四点时工作人员就已经通知我们要办***的明早再来,四点半系统就关闭了,我们又白忙活一天。
第二天,八点我们就去排队等着了,九点上班抽到了一号,交资料,审核,签字,盖章,整整一个小时。终于进入了审批阶段。
所以,在办***之前要去咨询是随时可以办理还是需要预约排队,把所有资料找齐,提前做好充足的准备,以免耽误时间造成不必要的麻烦。