为什么公积金不能当首付?
公积金是一种由个人和企业共同缴存的社会保障制度,其主要用途是为职工提供住房、养老、医疗等方面的保障,而不是用于购房的首付款。
此外,购房首付款是购房者自己的资金,而公积金是职工在工作中缴存的一部分工资,不能混为一谈。因此,一般来说,购房者需要自己准备足够的首付款,而不能使用公积金来代替。
不可以
公积金不可以做首付。虽然住房公积金可以说是最主要的作用就是用于购房的,但是有不少购房者还是对公积金存在着一些误区,比如,公积金不少购房者还以为公积金***可以付首付,实际上,这是大错特错的。因为只有你先交了首付款,才能办理公积金***,因此,公积金***是不能付首付的。
公积金余额根据住房公积金的规定,买房不可以用公积金余额付首付,因为不在公积金使用范围内。而且,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
公积金余额多少可以做首付?
目前只有部分城市支持公积金付首付,还有一部份城市住房公积金是不可以作为首付的。
在这种情况下,购房者需要先支付了首付,然后凭借款合同、付款凭证等资料,到住房公积金管理中心申请提起。
现在由于监管需要,对首付的来源审核的比较严,因此,住房公积金有余额***用于支付首付款的,需要提前半年借款做好流水,否则银行通不过。
公积金余额不能作为首付,公积金账户中的钱需要完成购房手续后才能做提取,因此首付无法使用到公积金余额,得先交完首付,造成购房手续后才能提取公积金。
公积金购房支取需要提供***和合同或者契税和房本,这两套资料都无法在购房前拿到。
公积金账户余额不能做购房首付。
很多人觉得公积金是职工的购房***,理所当然的可以用来做购房首付。但其实,公积金是先使用后,才可以提取,即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。