本篇文章给大家谈谈住房公积金评估费,以及公积金评估价什么意思对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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房子正在建造之中,申请住房公积金***要先对房子进行价值评估吗?
是需要的。评估费,不管是商业***,还是公积金***都需要的,因为银行去公积金管理中心不直接去核定抵押物价格,是委托给专业的第三方评估公司出具评估报告。
年以后的二手房***额度超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估,代办费300元,公证费200元左右。
评估:申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,若是经济适用房就可以不用评估。
公积金***收评估费吗
公积金***买房也是有评估费的,一般按不同的***额度有不同的费率。
如果借款人是办理公积金***购买新房,不需要评估费。如果借款人是办理公积金***购买二手房,是需要评估费的。一般银行和公积金管理中心会委托专业的评估公司对二手房进行评估,然后开具评估报告给银行和公积金管理中心。
公积金***的手续费:担保费,担保公司的担保费一般是你***金额的0.3%;评估费,费用为房屋评估价格的0.3%,最高收取1500元,最低费,费用一般是80元。
%乘以50%公证费:***额乘以0.03%抵押登记费:100元深圳目前还没有出台具体关于公积金***的文件要等进一步的落实评估费是评估公司对房产做出评估,提供评估报告时收取的费用,一般200元。每个地区不一样。
公积金***评估价?
1、百分之15至百分之20。根据查询北京链家网显示,公积金评估与成交价之间差额为百分之15至百分之20,商业***评估值与成交价差百分之10至百分之20。
2、该房的房龄为2年,评估价为7000*37=29万元,成交价为33万元,根据规定,可贷额度以评估价(较低)的70%为:29*70%,=113万元。最低首付为77万元。
3、如果是新房申请住房公积金***,与开发商签定的合同价就是房屋的总价,住房公积金和银行都认可。
4、按抵押物评估价值的3%。收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。担保服务费 借款申请人申请住房公积金***,必须提供管理中心认可的担保方式。
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