广州公积金突然涨了什么情况?
住房公积金的缴存基数上升:
调整了住房公积金缴存基数,明确了新的缴存基数上下限,因此不少职工的住房公积金都上涨了。而大家需要注意,住房公积金缴存基数一般是职工本人上一年度的月平均工资,有上下限规定,通常最低不低于当地人社部门公布的职工月最低工资标准,最高不超过当地月平均工资的3倍。
2.住房公积金的缴存比例提高或职工的工资上调:
住房公积金月缴存额=单位月缴存额+个人月缴存额。单位月缴存额=缴存基数×缴存比例,个人月缴存额=缴存基数×缴存比例。如果缴存比例或工资总额上升,住房公积金的月缴存额自然会随着上升。而单位和职工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(住房公积金个人和公司缴存比例是一样的)。
广州公积金提取2022新政策?
广州公积金提取2022的新政策如下:
(一)非按揭购买自住住房的
每半年可以提取一次。
(二)按揭购买自住住房的
1、按月还贷
每月自动偿还住房公积金***,按月还贷期间,每个提取人可提取一次账户余额。***结清后,每年可提取一次。
2、非按月还贷
每半年可以提取一次。
(三)建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的
在取得审批文件后两年内提出申请,只可以提取一次。
(四)在广州市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的
在工程竣工验收后提出申请,只可以提取一次。
(五)租房提取的,可以选择以下任一方式提取:
1、租赁合同已登记备案的,在租赁期内提出申请,每半年可以提取一次。
2、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的,连续缴存满3个月后可以提出申请,提取额度从2015年1月起算,每半年可以提取一次。
3、租住广州市公共租赁住房的,在租赁期内提出申请,每半年可以提取一次,
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款;
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力;
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金***;
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金***购买一处住房;
6、***人须有本省城镇常住户口或有效居留身份;
7、同意用所购住房做抵押。
广州公积金可以一次性全部提取吗?
不能一次性全部提取。
因为广州市公积金管理中心规定,职工在以下情况下才可以提取公积金余额:购房、还房贷、大病医疗、退休以及符合特殊情况下的补充公积金提取条件。
每种情况都有对应的提取限制和要求,例如购房必须提供完整的买房合同等证明文件。
因此,不能一次性全部提取。
但是在职工退休或符合特殊情况下,在法定条件下可以申请全额提取公积金余额。
不可以一次性全部提出。购买自住住房的只能提取部分公积金,不能全部提取。
1、非按揭购买自住住房的,在实际支付购房款两年内提出申请,以后每半年可以提取一次,提取总额不超过实际支付的购房款。
2、按揭购买自住住房提取办理指南(按月还贷)
广州住房公积金提取条件?
如下:
购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的;
偿还购房***本息的;
租房自住的;
离休、退休(或达到法定退休年龄)的;
完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的;
出境定居的;
非本市户口职工与单位终止劳动关系的;
户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的;
下岗、失业人员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上,且连续下岗、失业12个月以上的;
职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取职工住房公积金账户内缴存余额的。
以上是广州住房公积金的提取条件,符合相关条件的可以前往公积金管理中心办理提取手续。