公积金还款计算器?
是计算在公积金***方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
等额本金还款
等额本金是指一种***的还款方式,是在还款期内把***数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,***人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金***计算公式:
每月还款金额 = (***本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本息还款
等额本息是指一种购房***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金***时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
公积金月供的计算方法?
1.等额本息还款法:每月月供额=〔***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
2.等额本金还款法:每月月供额=(***本金÷还款月数)+(***本金-已归还本金累计额)×月利率。
公积金等额本息和等额本金计算器?
公积金等额本息和等额本金计算,等额本息和等额本金的区别在于计算公式的不1.等额本息利息=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1)) 2.等额本金每月利息=剩余本金*当年利率/12 ,等额本息和等额本金的区别在于,等额本息(等额法)还款方式在于支出利息较多,等额本金还款法(递减法)还款方式支出利息较少。
公积金计算全年总收入?
这个问题没有标准答案,有的人喜欢把公积金算入,有的人只看到手多少钱,以我的观点来看应该把公积金算入年收入,具体原因如下:
1.公积金和社保不同
无论是养老保险还是医疗保险,平时每月都在缴纳,但使用有非常严格的限制。
养老保险只有达到了法定退休年龄并至少累计缴纳满15年才能领取养老金;医疗保险只能用来看病,身体好的年轻人几乎无法用到。
公积金则不同,除了买房享受低利率***外,还能直接拿出来冲抵房贷。同时,对于在外工作租房的人来说,可以申请半年或者一年提取一次抵扣房租,说是抵扣实际上这个钱是打到你的银行账户上的,随便你怎么花。另外,装修房子也可以申请提取公积金。
这些用途几乎涵盖了每一个人,总有一款适合你。真的遇到一些常年不使用公积金的人也不亏,等到退休的时候个人账户里的公积金连本带利一次性打给你,这也是为何有些人退休后一下子能够拿到好几十万元的原因。
公积金计算工资总额的方法是:公积金反算收入公式:个人或公司缴纳公积金金额/公积金的缴纳比例=个人收入。
根据国家规定,公积金的缴纳分成公司缴纳和个人缴纳两部分,二者相等,而个人缴纳部分是按照个人工资的一个百分比计算的,因此可以根据公积金反推出个人收入。