烟台市住房公积金怎么提取?
支付宝个人手机提取公积金方法:
1、在手机上下载”支付宝“APP,打开”支付宝“APP,前往”支付宝“页面并打开“城市服务”。
2、点击“社保”选项,如图中红框所示区域。
3、再选择“社保公积金查询”选项,如图中红框所示区域。
4、最后进行刷脸验证即可,即可提取公积金。
烟台市公积金***额度最高是多少?
一、烟台公积金***上限最高30万。
一手房最高申请年限为30年,且不能超过借款申请人的法定退休年龄,***最高限额为30万元;二手房最高申请年限为20年,且不能超过借款申请人的法定退休年龄,***最高限额为20万元。
二、烟台住房公积金***额度的计算方法
根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
⑴按照还贷能力计算住房公积金***限额计算公式为:[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人或夫妻双方现有***月应还款额]×12(月)×***年限。其中还贷能力系数为40%,现有***月应还款额为借款人或夫妻双方个人信用报告中***的月应还款额。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
⑵按照房屋价格计算住房公积金***限额计算公式为:***额度=房屋价格×***比例其中***比例根据购建修房屋的不同类型来确定,购买商品房的,建筑面积超过90平方米的,***额度不超过所购买住房价款的70%,建筑面积90平方米(含)以下的,***额度不超过所购买住房价款的80%;购买私产住房、定向销售经济适用住房、集资建造住房、公有现住房的,以及建造、翻建、大修自有住房的,***额度不超过所购买住房价款(住房评估价值)或者建造、翻建、大修住房所需费用的70%。
⑶按照***的最高限额计算住房公积金***额度最高限额为40万。
⑷按照住房公积金账户储存余额倍数确定的***限额单笔住房公积金***额度不得高于按照借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额的20倍确定的***限额,借款人或夫妻双方住房公积金账户储存余额小于1万元的按1万元计算。
三、烟台住房公积金***利率
***期限在五年以下的年利率4.00%,***期限在五年以上的年利率为4.50%。
公积金每月自动还贷怎么办理?
【1】线下办理:借款人提供***原件及复印件、还款存折原件及复印件,到公积金管理中心前台填写委托划转住房公积金偿还***申请表,并签订委托划转住房公积金偿还***协议。
【2】线上办理:注册并登录住房公积金管理中心***,进入个人网上服务大厅后,选择提取业务—申请提取—住房消费类—偿还购房***本息提取,选择您的***类型,输入购房合同号,然后按要求绑定***即可。